国家规定“禁止给独栋别墅供地”,国家规定“禁止在饮用水水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目”。河南南阳开发商却借建 “珍稀植物园”之名建成大片独栋别墅群,而且把别墅群建在了国家一级水源保护区内——河南南阳鸭河水库“中央”。 位于河南省南阳市南召县境内的鸭河水库总库容量达13.2亿立方米,是河南省的特大型水库之一,被列为国家一级水源保护地,也是数百万南阳市市民饮水保障。(中新网4月1日)
说好的“珍稀植物园”,却建成了别墅群。不过,这事儿恐怕也不能全怪开发商。某种程度上,珍稀植物园交给开发商来建,其实本身就有“赶鸭子上架”之嫌,习惯了大手笔盖房建楼的开发商,一不小心操起老本行,把珍稀植物园建成别墅群,没准也是眼光独到。珍稀植物园因此而彻底展现出资源的稀缺性,焕发出沉寂已久的商业价值与魅力,倒是值得期待,而这还真是要归功于开发商的妙笔生花了!
仁者乐山,智者乐水。诚然,择环境优美,得依山傍水,花草环侍处栖居,也是人人向往的桃花源。乍一看来,在珍稀植物园、国家一级水源地旁建别墅,似乎未尝不是为了圆完美栖居的中国梦。不过,且不说受国内土地资源所限,国土资源部对别墅用地停止审批已是三令五申,即便是别墅禁令难以遏制市场需求,但规划红线显然不应被随意逾越,甚至被视为儿戏。作为国家一级水源保护地,更关系到数百万市民的饮水保障,毫无疑问当属开发禁区,那么,别墅群为何能堂而皇之的在此拔地而起?显然不是开发商自作主张便能“把生米煮成熟饭”的。
首先,珍稀植物园究竟是个怎样的项目,又是由谁来规划,当初对于植物园的规划,有无违规别墅,恐怕更需被追问并盘点。现实中,名义上是规划,背地里却全被开发商牵着鼻子走,规划为开发服务,规划听从资本的安排,早已不是什么秘密。珍稀植物园成别墅群的背后,规划究竟扮演了怎样的角色,自然不能故作清纯地置身事外。尤其是当规划局长竟然含糊其辞的表示“不知情”,规划的失位与失职,恐怕绝非多疑。
而即便规划并没有混账到把植物园规划成别墅区,但珍稀植物园为何会交给开发商来建,仍然令人匪夷所思。毕竟,植物园即便有建设工程的需要,也不应由开发商来唱主角,而即便开发商有违背规划,自作主张建别墅的冲动,但别墅终究不是一夜建成的,如此大规模的开发,主管部门又怎么可能懵然无知,被蒙在鼓里?
尤其是管理处已多次制止并上报水利局和政府,为何违规工程仍然安然无恙,迟迟未受到查处,珍稀植物园变身别墅群,显然要拜各方的纵容和默许所赐。只不过, “高抬贵手”从来都不会无缘无故,纵容与默许的背后,究竟有着怎样的算盘与驱动,又是否暗藏权力寻租与失职行为,当然也就不能睁一只眼闭一只眼。
基于此,尽管这年头开发商的确是无处不在,各种名目的开发建设,最终都归结为房地产,也是见惯不怪的模式。但是,当珍稀植物园也被建成了别墅群,国家一级水源地也不能免于糟蹋,这背后究竟是谁在违规,又是谁在珍稀植物园“种”上了“别墅群”,显然更需刨根问底。
吴江