楼还没售完,售楼处先塌了,是拆除不当?还是挖基坑意外所致?29日开发商鹏瑞地产召开新闻发布会,一名负责人称,由于临时建筑临近科苑大道,担心拆除解体时往路面倾斜,因此在距离大楼50米处清理淤泥,让大楼往预计的方向倾斜。(9月30日《南方都市报》)
深圳的这个售楼处,包括建筑与装修在内,耗资两千万元,极尽奢侈与豪华,建成开放仅仅4个多月时间,现在说拆就拆了,个中原因难免引发世人猜想。
拆除售楼处,事发很突然,显然这是一个临时动议,难怪周围的民众毫无思想准备,因此,大家都想从政府部门的口中得到为何拆除售楼处的答案。可是,当地住建部门却佯装不知,任凭开发商发布难以自圆其说的消息。
且看开发商给出的理由吧,“临时售楼处已经完成历史使命,是按照工程计划进行拆除”。这个理由根本经不住推敲。其一,楼盘还没有售完,售楼处就要拆除,不符合常理;其二,售楼处造价高达2000万之巨,拆除后意味着巨额投资全部打了水漂,如果不是其他不可逆转的原因,显然不太可能自行拆除;其三,售楼处开放仅仅几个月时间,即使大脑进水了,恐怕也舍不得就这样拆除了。
由此可见,拆除售楼处绝非出于开发商的本意,而是另有隐情,而这正是民众所担心的。围绕售楼处拆除问题,从开发商那里出现两个版本,一是来自现场工人,由于售楼处近几天发生倾斜不得不搬走,二是来自一名工程负责人,声称楼体倾斜是拆除所致,但是否认与旁边开挖基坑抽排泥浆有关系。后营销部负责人又称,确实与开挖基坑抽排泥浆有关系。
这些混乱的信息很不对称,让人无所适从,其权威性、可信度无疑大打了折扣。种种迹象表明,开发商似乎故意隐瞒了什么。由于“深圳湾一号” 建在填海区,加之开挖基坑抽排泥浆,售楼处坍塌与这件事到底有没有关联,必须真实可靠,不能有任何隐瞒,否则,难免不会引起民众猜疑与恐慌。
这个时候,老百姓最需要政府相关主管部门出面,作出科学合理的解释,将售楼处坍塌的原因说清楚了,即便属于质量问题,只要补救措施到位了,就能打消公众的疑虑,遮遮掩掩只会让开发商处于更加被动的境地,再丑的媳妇总要见公婆的,何必自寻烦恼呢?
李忠卿